VILLA INDIPENDENTE ADIACENZE SANT’ORSOLA MALPIGHI

In una tranquilla e defilata traversa della Via Mazzini in prossimità del Polo Universitario Sant’Orsola Malpighi, a 10 minuti da Piazza Maggiore, immersa nel giardino privato che la circonda, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione, che mantiene l’impianto dell’epoca. La soluzione abitativa si sviluppa su quattro piani (tre fuori terra e un seminterrato); il piano terra si apre su un grande ed arioso openspace suddiviso in area soggiorno, zona pranzo, ampia cucina con balcone, bagno spazioso e finestrato. Al primo piano troviamo la camera padronale, di circa 20 mq con cabina armadio e bagno privato, altre due camere con bagno e un soggiorno con accesso al secondo piano e ad un balcone. Nel piano mansardato incontriamo tre camere servite da altrettanti bagni, un grande ripostiglio con comoda lavanderia/stireria. Il seminterrato (attualmente allo stato di grezzo avanzato che quindi si presta a personalizzazioni) è dedicato all’area sport e relax: sono presenti una piscina coperta con idromassaggio, diversi spazi per svolgere attività fisica e vani tecnici. La villa è fornita di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e climatizzazione in tutte le stanze. L’immobile per le sue caratteristiche, nonché per la sua posizione è idoneo ad attività di tipo ricettivo.