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IMMOBILE COMMERCIALE con cambio d'uso

€ 540.000,00
Porzione di casa in vendita
Bologna, Stazione Alta Velocità
11PROGETTO PIANO TERRA VIA TIARINIPROGETTO INTERRATO 2sala internasala internasala internasala internasecondo ingressosecondo ingressochiostrinasala internasala internascala internascala internascala internascala interna zona serviziCamera1Camera2Camera3Camera4Camera5
NUOVA STAZIONE/ ad.ze Via de’ Carracci. A due passi dalla Stazione dell’Alta Velocità, dal nuovo People Mover e a 10 min. a piedi da Via dell'Indipendenza, offriamo un’opportunità di investimento di assoluto interesse: porzione di fabbricato ad uso commerciale (attualmente bar/ristorazione) di ampia metratura e disposto su 2 livelli ( piano terra e piano interrato, con un'altezza interna di 3,00 ml a piano) con la possibilità di cambio d'uso in abitativo (ideale anche per uso ufficio). Pre-parere positivo rilasciato dal Comune di Bologna per la realizzazione di n.2 appartamenti con 6 camere da letto con bagno, zona giorno con angolo cottura, ripostigli e vani tecnici. La soluzione progettuale può rispondere alla crescente domanda di affitti brevi (turistici) o transitori (locazioni per studenti); il sopralluogo sul posto sarà fatto con il tecnico che ha presentato il progetto. Richiesta: €540.000,00 Rif. MTB750
Bologna, Stazione Alta Velocità
Riferimento: MTB750
Prezzo: € 540.000,00
Superficie: 600 m2
Livelli: 2
Locali: 16
Camere da letto: 12
Bagni: 14
descrizione piano: terra
cucina: abitabile
box auto: assente
cantina: sì
ripostiglio: sì
soffitta: no
mansarda: no
taverna: no
giardino privato: no
aria condizionata: sì
riscaldamento: autonomo
tipo riscaldamento: metano
arredamento: parziale
consegna: a rogito
anno di costruzione: 1950
tipo di costruzione: civile
stato manutenzione: da ristrutturare
stato costruzione: da ristrutturare
allarme: sì
fibra ottica: sì
porta blindata: sì
impianto TV: centralizzato
impianto satellitare: centralizzato
barriere: presenti
tapparelle: plastica
infissi esterni: doppio vetro/plastica
esposizione interna: sì
esposizione esterna: sì
esposizione lati: 3
in attesa di certificazione energetica: sì
pavimento camere: ceramica
pavimento cucina: ceramica
pavimento soggiorno: ceramica
pavimento bagno: ceramica
pavimento altre camere: ceramica
acqua calda: autonoma
altezza soffitto: 3,30 m
stato serramenti: ottimo
tipo facciata: intonaco civile
idoneo per vacanze: sì
lavanderia: sì
terreno annesso: no
rendita catastale: 2.601,55 €

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