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IMMOBILE COMMERCIALE con cambio d'uso

€ 540.000,00
Porzione di casa in vendita
Bologna, Stazione Alta Velocità
11PROGETTO PIANO TERRA VIA TIARINIPROGETTO INTERRATO 2sala internasala internasala internasala internasecondo ingressosecondo ingressochiostrinasala internasala internascala internascala internascala interna
NUOVA STAZIONE/ ad.ze Via de’ Carracci. A due passi dalla Stazione dell’Alta Velocità, dal nuovo People Mover e a 10 min. a piedi da Via dell'Indipendenza, offriamo un’opportunità di investimento di assoluto interesse: porzione di fabbricato ad uso commerciale (attualmente bar/ristorazione) di ampia metratura e disposto su 2 livelli ( piano terra e piano interrato, con un'altezza interna di 3,00 ml a piano) con la possibilità di cambio d'uso in abitativo (ideale anche per uso ufficio). Pre-parere positivo rilasciato dal Comune di Bologna per la realizzazione di n.2 appartamenti con 6 camere da letto con bagno, zona giorno con angolo cottura, ripostigli e vani tecnici. La soluzione progettuale può rispondere alla crescente domanda di affitti brevi (turistici) o transitori (locazioni per studenti); il sopralluogo sul posto sarà fatto con il tecnico che ha presentato il progetto. Richiesta: €540.000,00 Rif. MTB750
Bologna, Stazione Alta Velocità
Riferimento: MTB750
Prezzo: € 540.000,00
Superficie: 600 m2
Livelli: 2
Locali: 16
Camere da letto: 12
Bagni: 14
descrizione piano: terra
cucina: abitabile
box auto: assente
cantina: sì
ripostiglio: sì
soffitta: no
mansarda: no
taverna: no
giardino privato: no
aria condizionata: sì
riscaldamento: autonomo
tipo riscaldamento: metano
arredamento: parziale
consegna: a rogito
anno di costruzione: 1950
tipo di costruzione: civile
stato manutenzione: da ristrutturare
stato costruzione: da ristrutturare
allarme: sì
fibra ottica: sì
porta blindata: sì
impianto TV: centralizzato
impianto satellitare: centralizzato
barriere: presenti
tapparelle: plastica
infissi esterni: doppio vetro/plastica
esposizione interna: sì
esposizione esterna: sì
esposizione lati: 3
in attesa di certificazione energetica: sì
pavimento camere: ceramica
pavimento cucina: ceramica
pavimento soggiorno: ceramica
pavimento bagno: ceramica
pavimento altre camere: ceramica
acqua calda: autonoma
altezza soffitto: 3,30 m
stato serramenti: ottimo
tipo facciata: intonaco civile
idoneo per vacanze: sì
lavanderia: sì
terreno annesso: no
rendita catastale: 2.601,55 €

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