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FATTORIA CON TARTUFAIA ED ULIVETO

€ 290.000,00
Rustico in vendita
Saludecio (Rimini)
331245678planimetria corpo 1
Nell'incantevole cornice di Saludecio, a pochi chilometri dalle bellissime mete di interesse storico-artistico come Urbino, Rimini, San Leo e Gradara, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, una vera e propria fattoria composta, per definizione, da più poderi e terreni: il corpo principale risalente al '700 e due casette in legno di recente realizzazione, oltre a circa 3 ettari privati ed esclusivi composti da aree boschive, tartufaia privata, uliveto e terreni seminativi. Il rustico si dispone su due livelli, gode di una spaziosa area giorno con annessa veranda con vista sulle colline circostanti. La zona notte conta tre camere e un bagno. Le casette in legno, totalmente autonome con angolo cottura e servizio privato, possono essere utilizzate per la ricezione turistica. Il riscaldamento è prodotto da elementi in ghisa alimentati da un bombolone gpl esterno. Nelle stagioni più fredde non mancherà il calore di una stufa a pellet ed una stufa jotul a legna a grande prestazione.
Valgermana 47835 Saludecio
Saludecio (Rimini)
Riferimento: BM300
Prezzo: € 290.000,00
Superficie: 180 m2
Livelli: 2
Locali: 6
Camere da letto: 5
Bagni: 3
descrizione piano: ultimo piano
cucina: abitabile
box auto: assente
cantina: sì
ripostiglio: sì
soffitta: sì
mansarda: no
taverna: no
giardino privato: sì
riscaldamento: autonomo
tipo riscaldamento: gpl
arredamento: parziale
stato arredamento: buono
consegna: a rogito
tipo di costruzione: civile
stato manutenzione: ristrutturato
caminetto: sì
piano cottura: sì
frigorifero: sì
impianto TV: singolo
impianto satellitare: assente
barriere: presenti
persiane: legno
infissi esterni: vetro/legno
esposizione esterna: sì
esposizione lati: 4
pavimento camere: parquet
pavimento cucina: cotto
pavimento bagno: ceramica
acqua calda: autonoma
stato serramenti: ottimo
panoramico: sì
tipo facciata: intonaco rustico
soppalco: sì
terreno annesso: sì
mq terreno annesso: 49500
rendita catastale: 488,05 €

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