NUDA PROPRIETA’- APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4

Descrizione della proprietà

In una delle zone più tranquille e verdi di Bologna, in località San Ruffillo, con una piacevole vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina servita da ascensore, realizzata nel 2022 e composta da poche unità abitative. L’abitazione gode di una splendida luminosità grazie alla tripla esposizione Est-Sud-Ovest e si distingue per la presenza di numerosi spazi esterni: un ampio terrazzo abitabile, un secondo terrazzo e due balconi che permettono di vivere la casa anche all’aperto e di apprezzare il contesto verde che la circonda.
L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e ben organizzata, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. A valorizzare ulteriormente gli ambienti è il pavimento in legno antico, presente in tutta l’abitazione, che dona carattere e calore alla casa.
L’immobile è in Classe Energetica A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi e impianto di climatizzazione.
Completa la proprietà un’autorimessa di circa 20 mq.
Una soluzione recente, efficiente e ben costruita, inserita in un contesto riservato e particolarmente piacevole, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità in una delle aree più apprezzate di Rastignano.