ELEGANTE TRILOCALE CON DUE BALCONI

Descrizione della proprietà

Nel cuore di Casalecchio di Reno, nella zona Croce, in via Zampieri e a pochi passi dal Parco Zanardi, si trova questo appartamento al quinto piano con ascensore, inserito in un condominio ben tenuto degli anni ’60. La posizione è uno dei suoi punti di forza: da un lato l’affaccio sulla caratteristica “piazzetta della Croce”, recentemente riqualificata, che restituisce uno spazio aperto piacevole e vissuto, dall’altro la vicinanza al verde e a tutti i servizi di zona. Un contesto che unisce quotidianità e qualità della vita. La doppia esposizione accompagna tutta la casa, rendendo gli ambienti luminosi e ben arieggiati durante l’arco della giornata. Gli spazi interni, di circa 87 mq oltre agli esterni, si sviluppano in modo razionale: l’ingresso conduce al soggiorno con cucinotto, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno. Completano la distribuzione due balconi, che ampliano la vivibilità dell’appartamento. Le finiture sono quelle dell’epoca, ben mantenute: pavimentazione in marmo e infissi in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali si attestano intorno ai 220 euro mensili. A servizio della proprietà sono presenti un garage di 12 mq e un’ampia cantina, elementi che completano in modo concreto la funzionalità dell’immobile. Intorno, tutto è a portata di mano: negozi, servizi e collegamenti pubblici consentono di muoversi comodamente anche verso Bologna, rendendo la soluzione adatta a chi cerca praticità senza rinunciare a spazi, luce e natura.